Votre logement à Orléans mérite plus qu’une simple gestion.
Maison Minaya gère votre location courte durée de A à Z, avec un soin du détail que vos voyageurs remarquent et une organisation qui vous laisse l’esprit tranquille.
Louer en courte durée, c’est un second métier.
Une location réussie se joue sur des dizaines de petits moments. Pris un par un, ils semblent simples. Ensemble, ils prennent vos soirées, vos week-ends, et parfois vos vacances.
Chacun de ces moments compte dans l’avis que laissera votre voyageur. Chez Maison Minaya, nous les prenons tous en charge.
Voici ce qui peut arriver en une seule journée.
Votre voyageur attend devant la porte, valise à la main.
Cinq heures pour nettoyer, changer le linge et tout vérifier.
Vos prix, eux, sont les mêmes qu’un mardi de novembre.
Un message qui n’attendra pas demain matin.
Une gestion complète, et l’attention en plus.
Notre mission : accompagner les propriétaires qui veulent rentabiliser leur bien, avec une gestion sereine, professionnelle et entièrement personnalisée.
Une gestion complète
- Votre annonce et vos prix
- Les réservations et les voyageurs
- Le ménage et le linge
- La maintenance et les imprévus
L’attention en plus
- Votre logement mis en valeur avant la mise en ligne
- Un accueil soigné qui fait découvrir Orléans
- Un contrôle avant chaque arrivée
Pour vous
- Plus rien à gérer au quotidien
- Des voyageurs satisfaits et de bons avis
- Un logement valorisé et bien entretenu
Ce que vos voyageurs remarquent, et tout ce qu’ils ne voient pas.
Faites glisser la poignée pour voir les deux côtésTouchez un onglet pour changer de point de vue
Ce que voit le voyageur
- 01
Un lit fait au carré, à chaque arrivée.
Draps tendus, oreillers alignés, linge propre et repassé : la première image qu’il garde du séjour.
- 02
Un accueil qui ressemble à Orléans.
Un guide d’arrivée clair et nos adresses autour de la cathédrale, des quais et de la rue de Bourgogne.
- 03
Des réponses rapides, à toute heure du séjour.
Accès, stationnement, arrivée tardive : il a toujours un interlocuteur.
Ce que nous faisons en coulisses
- 04
Un logement valorisé avant sa mise en ligne.
Agencement, linge de maison, petits équipements : ce qui rend votre bien plus désirable, sans dépenses inutiles.
- 05
Un contrôle avant chaque arrivée.
Propreté, consommables, petits défauts : tout est vérifié avant qu’il ne pousse la porte.
- 06
Un propriétaire toujours informé.
Réservations, interventions, points d’attention : vous savez ce qui se passe chez vous.
Un séjour géré par Maison Minaya, de la réservation au départ.
- 01L’annonce et les prix
- 02Les réservations et les échanges
- 03L’arrivée
- 04Pendant le séjour
- 05Le départ et la remise en état
Nous créons ou retravaillons votre annonce, puis ajustons vos prix selon la saison, la demande et les temps forts d’Orléans.
Nous répondons aux demandes, vérifions les réservations et accompagnons chaque voyageur jusqu’à son arrivée.
Accès clair, guide d’accueil, recommandations locales : le voyageur se sent attendu dès qu’il pousse la porte.
Une question, un imprévu, une panne : nous intervenons et vous tenons informé, sans que vous ayez à vous déplacer.
Ménage, linge, réassort et contrôle : le logement est prêt, impeccable, pour le prochain voyageur.
Un séjour géré par Maison Minaya, de la réservation au départ.
01L’annonce et les prix
Nous créons ou retravaillons votre annonce, puis ajustons vos prix selon la saison, la demande et les temps forts d’Orléans.
02Les réservations et les échanges
Nous répondons aux demandes, vérifions les réservations et accompagnons chaque voyageur jusqu’à son arrivée.
03L’arrivée
Accès clair, guide d’accueil, recommandations locales : le voyageur se sent attendu dès qu’il pousse la porte.
04Pendant le séjour
Une question, un imprévu, une panne : nous intervenons et vous tenons informé, sans que vous ayez à vous déplacer.
05Le départ et la remise en état
Ménage, linge, réassort et contrôle : le logement est prêt, impeccable, pour le prochain voyageur.
Confier votre logement, en quatre étapes.
Un démarrage clair, à votre rythme, sans paperasse interminable.
Un premier échange
Par téléphone, nous faisons connaissance avec vous et votre logement : sa situation, son état, vos attentes.
La visite et l’estimation
Nous visitons le bien et vous présentons une estimation réaliste de ses revenus en location courte durée.
La préparation
Conseils de mise en valeur, création de l’annonce, réglages : le logement se prépare à recevoir.
La mise en ligne
Les premières réservations arrivent, et nous prenons le relais au quotidien.
Vous gardez la main. Nous gérons le reste.
Confier son logement, ce n’est pas le perdre de vue. Voici comment les rôles se répartissent.
Ce que vous gardez
- La propriété et les décisions sur votre bien.
- Vos dates : vous bloquez le calendrier quand vous voulez profiter du logement.
- Une vision claire de vos réservations et de vos revenus.
- Un interlocuteur unique, qui connaît votre logement.
Ce que nous prenons en charge
- Les voyageurs, de la demande de réservation jusqu’à l’avis.
- Le ménage et le linge, entre chaque séjour.
- La maintenance courante et la gestion des incidents.
- Les prix et le calendrier, suivis au fil des saisons.
Orléans, nous en connaissons les rythmes.
Les voyageurs ne viennent pas toujours pour les mêmes raisons ni aux mêmes périodes. Nous connaissons ce calendrier : c’est ce qui nous permet d’adapter vos prix au bon moment, pour remplir votre logement toute l’année.
Forte demandeDemande régulièreUne année sur deux
Nous intervenons à Orléans, Olivet, Saint-Jean-de-Braye, Fleury-les-Aubrais, Saran, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Saint-Jean-le-Blanc, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin et La Chapelle-Saint-Mesmin, et dans les communes voisines. Voir notre zone
Les questions que l’on se pose avant de se lancer.
Mon logement est-il adapté à la location courte durée ?
Un studio près de la gare comme une maison à Olivet peuvent très bien fonctionner, à condition d’être bien présentés et bien gérés. Lors de la visite, nous vous disons franchement ce qui joue en votre faveur et ce qui peut être amélioré.
Est-ce que je perds la main sur mon bien ?
Non. Vous restez propriétaire et décisionnaire. Vous pouvez bloquer des dates pour vous et vous êtes informé de l’activité de votre logement.
Et si un voyageur abîme quelque chose ?
Un état des lieux est fait à chaque départ. En cas de dégradation, nous constatons, documentons avec des photos et engageons les démarches auprès de la plateforme de réservation.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme à Orléans ?
Oui : déclaration et numéro d’enregistrement sont devenus incontournables. Nous expliquons l’essentiel sur notre page Réglementation et nous vous accompagnons dans les démarches.
Comment êtes-vous rémunérés ?
Par une commission sur les revenus de location : si votre logement ne génère rien, vous ne payez rien. Tout est détaillé sur la page Notre offre.
Parlons de votre logement.
Un premier échange, une visite, puis une estimation réaliste de ce que votre bien peut rapporter. Sans engagement, et sans jargon.
